Casa indipendente 180 m² in Via Francesco Aurelio Di Bella 171, Roccalumera (ME)

Casa indipendente in asta a ROCCALUMERA (ME) – Via Francesco Aurelio Di Bella 171 (CAP 98027) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata a Roccalumera (ME), in Via Francesco Aurelio Di Bella n. 171, un noto centro della fascia costiera ionica della città metropolitana di Messina. Il cespite dista circa 1 km dallo svincolo autostradale e si trova nelle immediate vicinanze della stazione di Mandanici Roccalumera. L'edificio, di non recente costruzione, risale al 1959 e si inserisce in un contesto urbano misto residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 180,40 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati da scala interna. Il piano terreno è composto da soggiorno, una camera, cucina e bagno, oltre corridoio e ripostiglio. Il piano primo ospita due camere, cucina, bagno, oltre corridoio e disimpegni. Entrambi i piani sono dotati di ampie balconate. È inoltre presente un piccolo locale deposito di circa 25 mq al piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione discrete, con tutti i vani adeguatamente aerati e illuminati e una distribuzione razionale degli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco civile e basamento in pietra. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, con persiane sempre in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre il rivestimento interno è in piastrelle di ceramica e intonaco civile. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto, con strutture verticali in muratura e copertura a falde in legno. I solai sono in laterocemento e le scale interne a rampa unica in cemento armato. Gli impianti sono al di sotto della media. L'immobile è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.