Casa indipendente 75 m² in Via San Biagio 68, San Giovanni in Fiore (CS)

Casa indipendente in asta a San Giovanni in Fiore (CS) – Via San Biagio 68 (CAP 87055) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel cuore del centro storico di San Giovanni in Fiore (CS). Costruito prima del 1940, si inserisce in un agglomerato urbano con carattere storico-artistico-ambientale, garantendo un contesto ricco di storia e fascino. La zona offre servizi essenziali e si trova in prossimità delle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva calpestabile di circa 75 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra si trova un ingresso-cucina completamente ristrutturato e tinteggiato. Da qui, due scale a chiocciola conducono rispettivamente al piano mansardato, dove sono presenti una camera da letto e un bagno, e al magazzino seminterrato. Il piano mansardato ha un'altezza media inferiore a 2,40 m. Il magazzino è accessibile anche tramite una porta garage su Via Florens. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato si presenta in buono stato di conservazione, con qualche segno di umidità sull'intonaco esterno. La pavimentazione è in monocottura per il piano principale e il magazzino, mentre la camera da letto presenta legno prefinito e il bagno maioliche. Tutti gli infissi sono in PVC color legno e ben mantenuti. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico, e il riscaldamento è garantito da un termocamino nell'ingresso-cucina. Contesto e collegamenti L'immobile confina su un lato con una proprietà privata e sugli altri lati con strade comunali carrabili, ad eccezione di Via San Biagio che è pedonale. La posizione centrale assicura la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.