Casa indipendente 140 m² in Contrada Montemauro 4, San Sossio Baronia (AV)

Casa indipendente in asta a San Sossio Baronia (AV) – Contrada Montemauro 4 (CAP 83050) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo con annesso deposito e terreni, situato nel Comune di San Sossio Baronia (AV), in contrada Montemauro n. 4. La proprietà si trova in una zona periferica a destinazione agricola, con traffico scorrevole e ottime possibilità di parcheggio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato adibito a civile abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con un'altezza utile interna di circa 3,00 m al piano terra e 2,90 m al piano primo. Il piano terra è suddiviso in due vani adibiti a cantina con un bagno allo stato grezzo. Il piano primo è composto da corridoio, bagno e due camere da letto con rispettivi balconi. La superficie commerciale dell'abitazione è di circa 140,99 mq. Il deposito, con una superficie commerciale di circa 25,50 mq, si articola su due livelli (piano terra e seminterrato), ciascuno costituito da un unico vano con altezze utili interne di 2,70 m e 2,45 m rispettivamente. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è mediocre, mentre quello del deposito è scarso. Il lotto include anche otto appezzamenti di terreno, quattro dei quali contigui all'abitazione e al deposito (superficie complessiva 4.463 mq) e quattro a maggiore distanza (superficie complessiva 2.800 mq). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo. Il pavimento del piano terra e primo è in cotto, ad eccezione del bagno al piano primo dove è presente il gres porcellanato. Le finestre sono in PVC color legno con doppio vetro e gli infissi interni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia marca Vaillant ed elementi in alluminio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è presente ma non a norma. Il deposito presenta pavimenti in cotto al piano terra e non pavimentato al seminterrato, con finestre in legno. Non è presente attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica e agricola del Comune di San Sossio Baronia. I terreni ricadono in Zona E – agricola seminativa del vigente PRG. L'immobile è libero per la procedura.