Casa indipendente 257 m² in via Vittorio Emanuele 101/103, Scordia (CT)

Casa indipendente in asta a Scordia (CT) – via Vittorio Emanuele 101/103 (CAP 95048) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Scordia, in via Vittorio Emanuele 101/103. Si tratta di un fabbricato di pregio storico, costruito presumibilmente dopo il 1972, che conserva alcune caratteristiche architettoniche originali come volte affrescate. L'immobile è inserito in un contesto urbano e include una significativa porzione di terreno. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di circa 257 mq, distribuita su quattro elevazioni fuori terra sfalsate. Le strutture sono in muratura di pietrame e conci di tufo, con solai a canne e gesso. I pavimenti sono in maioliche decorate, mentre al piano terra sono presenti piastrelle di ceramica. La copertura è in parte a terrazza e in parte a tetto in legno. Le condizioni strutturali e impiantistiche attuali sono pessime, rendendo l'immobile da ristrutturare. Il lotto include anche una porzione di terreno di circa 8.225 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in legno, ad eccezione del piano terra dove sono stati sostituiti con alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di classe energetica D. Il riscaldamento è assente. Data la sua natura di pregio storico, eventuali interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria richiederanno l'esame della Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali di Catania. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel comune di Scordia. La porzione di terreno ricade in parte in zona agricola e in parte in zona Parco Suburbano, con vincoli di rispetto ferroviario e stradale. L'immobile è libero per la procedura.