Casa indipendente 230 m² in Via Padre Francesco Guerra 12, Verghereto (FC)

Casa indipendente in asta a Verghereto (FC) – Via Padre Francesco Guerra 12 (CAP 47028) L'immobile in asta è una porzione terra-cielo di un fabbricato bifamiliare, situato a Verghereto (FC), Località Falera, in Via Padre Francesco Guerra n.12. L'edificio è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 e si sviluppa su due livelli fuori terra. La zona è montana, a circa 10 km dal centro abitato di Verghereto. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 230,70 mq. L'accesso all'unità abitativa al piano primo avviene tramite una scala esterna dalla corte. L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno con cucina e soggiorno, un disimpegno che conduce a due camere da letto e un servizio igienico. Dall'ingresso si accede anche a tre ripostigli e un terrazzo esterno. Al piano terra, il compendio include ulteriori locali di servizio, un ampio garage e un ufficio. Lo stato di conservazione dell'immobile è sufficiente e richiede interventi di ordinaria manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate di giallo, con una porzione rivestita in sasso sul fronte strada. Il solaio di copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, oltre a stufa e camino. L'impianto elettrico è sotto traccia. Le finiture interne prevedono pavimentazioni ceramiche e rivestimenti ceramici nel servizio igienico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuretti. L'immobile dispone di una corte esclusiva delimitata da recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella porzione est del Comune di Verghereto, in una località montana. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite cancello carraio. L'immobile è libero per la procedura.