Appartamento 7 locali, 145 m² in Viale Europa 14, Ortona (CH)

Appartamento in asta a Ortona (CH) – Viale Europa 14 (CAP 66026) L'immobile in asta è situato nel Comune di Ortona, in località Lido Riccio, sul Viale Europa n. 14. Fa parte di un fabbricato residenziale edificato tra il 1991 e il 1993, sviluppato su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. La zona è periferica, residenziale, con traffico sostenuto e ottimi parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è in prossimità della spiaggia di Lido Riccio e del promontorio di Lido Riccio, zona paesaggistica vincolata di 'Ripari di Giobbe'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 145,48 mq ed è ubicato al piano terra rialzato, con un'altezza interna di 2,70 mt. Si compone di una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due servizi igienici, tutti accessibili tramite un disimpegno centrale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. L'autorimessa doppia, posta al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 58,45 mq e un'altezza interna di 3,00 mt, ed è destinata a due posti auto, con due locali servizio igienico e un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di due accessi: uno dalla scala condominiale e uno tramite una scalinata esterna esclusiva che conduce al terrazzo anteriore lato est (mare) di circa 39 mq. Un ampio terrazzo posteriore lato ovest (collina) di circa 212 mq è accessibile dalla zona giorno e da una camera. Le finiture sono di media qualità e lo stato di manutenzione è buono. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Gli impianti idrici ed elettrici sono conformi alle normative. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con avvolgibili in PVC per gli esterni. Il portone d'ingresso è blindato. La pavimentazione dell'appartamento è in monocottura o similare. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una località balneare rinomata, vicina alla spiaggia di Lido Riccio, offrendo un'ottima panoramicità e esposizione verso il mare. La zona è ben servita e collegata, con i centri limitrofi di Francavilla al Mare e Ortona facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.