Appartamento 9 locali, 148 m² in Via Lava Gaenza 24/a, Amantea (CS)

Appartamento in asta a Amantea (CS) – Via Lava Gaenza 24/a (CAP 87032) L'appartamento è ubicato in Amantea, in Via Lava Gaenza 24/a, in un immobile in cemento armato di recente costruzione. La zona è centrale, inserita nel nuovo sviluppo urbano del Comune di Amantea, nella parte pianeggiante costiera. È dotata di tutti i servizi ed è di particolare interesse dal punto di vista commerciale e turistico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 148 mq (140 mq escluse le aree scoperte) e una superficie commerciale di 136,71 mq. Si sviluppa su due livelli, il terzo e il quarto piano, con accesso dal terzo piano e collegamento tramite scala interna al quarto piano mansardato. Il piano terzo è composto da ingresso soggiorno con cucina e camino, due locali e due WC. Il piano quarto comprende tre locali e un WC. La porzione d'immobile al quarto piano presenta un'altezza interna variabile tra 3,27 m e 0,70 m. Al momento del sopralluogo, l'immobile era interessato da lavori di ristrutturazione non completati. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'Da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in grés ceramico, le pareti a intonaco con pittura lavabile e rivestite in ceramica nei WC. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e dotati di persiane esterne con veneziane regolabili, anch'esse in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto idrico è sottotraccia, mentre per l'impianto elettrico è presente la sola predisposizione sottotraccia delle canalizzazioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite condizionatori d'aria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Amantea, ideale per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza alle attività commerciali e turistiche della costa.