Negozio 154 m² in Via Fratelli Oscar e Olves di Prata 17, Brescia (BS)

Negozio in asta a BRESCIA (BS) – Via Fratelli Oscar e Olves di Prata 17 L'immobile in asta è un negozio con tre posti auto coperti, ubicato nel Comune di Brescia, con accesso principale da Via Fratelli Oscar e Olves di Prata, 17 e secondario da Via Domenico Lusetti, 26. Si trova nella parte centrale di un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato, inserito in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 154 mq ed è posto al piano terra dell'edificio, sotto un portico che si estende per tutto il prospetto sud-est. È caratterizzato da cinque vetrine che si affacciano su tre lati confinanti con i passaggi comuni. Internamente, è costituito da un unico locale principale destinato all'attività commerciale, affiancato da tre locali di servizio: un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. I tre posti auto coperti, ciascuno di 14 mq, sono situati al piano interrato, all'interno di un'autorimessa accessibile tramite un cancello elettrico scorrevole. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa che accoglie i posti auto è un ampio ambiente scandito da pilastri. I posti auto sono pertinenziali all'unità immobiliare di tipo terziario-commerciale, in base a una Convenzione Urbanistica che ne esclude l'uso come accessori alla residenza. L'immobile è parte del Condominio denominato “Fratelli di Prata”. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area di Brescia ben servita. È soggetto a una Convenzione Urbanistica per la cessione in proprietà di aree ricomprese in Piano di Zona A/21 e per l’Edilizia Economico Popolare. Gli obblighi convenzionali dovranno essere completamente assolti per ogni ulteriore cessione.