Stabile/Edificio 441 m² in Via Borgo San Dazio 5, Carate Brianza (MB)

Complesso immobiliare in asta a Carate Brianza (MB) – Via Borgo San Dazio 5 (CAP 20048) L'immobile in asta è un edificio di antica costruzione, edificato nel 1900, situato a Carate Brianza, nella frazione Agliate, in un'area residenziale centrale. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio si trova in un contesto di 'Città da Recuperare - Comparto Territoriale 2 'NAF di Agliate'', soggetto a vincoli paesaggistici e a rischio di rinvenimenti archeologici. L'intero edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 441 mq, frazionato in quattro unità principali. Include tre appartamenti, rispettivamente di 135 mq, 88 mq e 98 mq, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Un'ulteriore unità è un sottotetto non abitabile di 120 mq al secondo piano. Le unità sono caratterizzate da ambienti non confinanti tra loro, collegati da zone di disimpegno e scale comuni. L'altezza interna degli appartamenti varia tra 2,80 e 2,85 metri. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato di cantiere e necessita di una completa riprogettazione e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è in muratura piena portante, con solai in latero cemento e copertura a falde in legno lamellare rivestita in tegole. L'immobile è privo di impianti e necessita di un adeguamento completo alle normative vigenti. Sono presenti un giardino e un cortile interni, classificati come bene comune non censibile. L'immobile è attualmente non arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nel centro storico di Agliate, a Carate Brianza, in una zona residenziale ben collegata. Sono presenti numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedale, palestra, parco giochi, piscina, polizia, scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi e supermercati. I collegamenti sono garantiti da linee di autobus e dalla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura.