Stabile/Edificio 2144 m² in Via Roma snc, Cercepiccola (CB)

Complesso immobiliare in asta a Cercepiccola (CB) – Via Roma snc (CAP 86010) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, ubicato a Cercepiccola (CB) in via Roma snc, all'ingresso del centro abitato e nei pressi del campo sportivo comunale. L'edificio, la cui costruzione è iniziata con concessioni edilizie del 1994 e successive varianti, è parte di una palazzina per abitazioni e negozi, completata solo parzialmente. I lavori di costruzione sono fermi da tempo e la licenza edilizia è scaduta, richiedendo una nuova richiesta al Comune per la ripresa delle opere. Il contesto urbanistico è residenziale-semi intensivo di espansione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato in corso di costruzione ha una superficie lorda complessiva di 2.144 mq e si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra (S1-T-1-2). Da progetto, le unità comprendono 5 garage, 3 negozi e 7 appartamenti. Le aree urbane ai subalterni 4 e 36, con una consistenza totale di 200 mq, costituiscono la rampa di accesso ai garage seminterrati. Le 5 particelle di terreno, con una superficie totale di 1.250 mq, sono attualmente incolte e classificate come seminativi di classe I. L'edificio è allo stato grezzo, con la scala A (lato ovest) che connette le unità ancora da completare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è servito da due scale e due vani ascensori. La struttura è in cemento armato. Il riscaldamento è assente, dato lo stato di costruzione. Le particelle di terreno sono ricadenti in Zona urbanistica “C1 Residenziale-semi intensiva di espansione” del Piano di fabbricazione del Comune di Cercepiccola. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di espansione residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze, data la posizione all'ingresso del centro abitato e la prossimità al campo sportivo comunale. La proprietà è libera per la procedura.