Stabile/Edificio 81 m² in Via IV Novembre 11-13, Ispica (RG)

Complesso immobiliare in asta a Ispica (RG) – Via IV Novembre 11-13 (CAP 97014) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione d'uso mista situato nel Comune di Ispica (RG), un centro urbano vivace con buona accessibilità ai servizi essenziali. La sua configurazione lo rende versatile per diverse esigenze, combinando spazi commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di due unità immobiliari distinte ma funzionalmente connesse. Il locale commerciale (sub. 3), classificato C/1, si trova al piano terra con una superficie catastale di 81 mq, ed è dotato al suo interno di un piccolo piano ammezzato e di un seminterrato. L'appartamento (sub. 4), classificato A/3, si sviluppa su due elevazioni: il piano primo è ad uso residenziale, mentre il secondo è in parte destinato a sottotetto non abitabile e in parte a terrazze. Le unità immobiliari condividono l'impianto idrico, di riscaldamento, un unico contatore idrico e un unico allaccio alla rete del gas metano. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ad entrambe le unità avviene tramite un disimpegno comune. Gli impianti idrico e di riscaldamento sono condivisi, così come il contatore idrico e l'allaccio al gas metano. Non sono fornite ulteriori specifiche su materiali, finiture o altre dotazioni impiantistiche nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via IV Novembre a Ispica, una zona che offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi locali. Il contesto urbanistico è tipico di un centro abitato, con la presenza di altre attività commerciali e residenze nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.