Stabile/Edificio 1184 m² in Via Pasteur 12, Lavello (PZ)

Complesso immobiliare in asta a Lavello (PZ) – Via Pasteur 12 (CAP 85024) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato in zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi) del Comune di Lavello (PZ), alla Via Pasteur n. 12. Realizzato a partire dal 2010, l'edificio si inserisce in un contesto di altre attività artigianali, commerciali ed industriali, beneficiando di una posizione periferica ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto di 1.184 mq e comprende diverse unità. Un locale adibito ad autolavaggio (cat. C/3) ha una superficie calpestabile di 34 mq. Un locale commerciale (cat. C/1) offre 54 mq calpestabili, suddivisi in due vani e un wc. Il fabbricato principale, sebbene catastalmente in corso di costruzione (cat. F/3), è di fatto utilizzato come abitazione, con una superficie netta di circa 65 mq al piano terra, composta da due camere da letto, cucina, bagno e corridoio. Sotto l'abitazione si trova un vano tecnico interrato di circa 130 mq, allo stato grezzo. L'altezza interna del locale autolavaggio è di circa 3,80 mt, mentre quella del locale commerciale e dell'abitazione è di circa 2,80 mt. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni presentano una struttura portante in cemento armato e tompagnature esterne in blocchetti di calcestruzzo a faccia vista. Le finiture interne dell'abitazione includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in legno e infissi in alluminio. Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono presenti. Il locale autolavaggio è dotato di attrezzature specifiche e di un impianto di raccolta e stoccaggio delle acque reflue. Il riscaldamento è assente. L'area esterna è recintata con muretti in cemento armato e rete metallica, dotata di cancello d'ingresso, piazzale pavimentato e zone a verde, oltre a impianti idrici e fosse biologiche. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona produttiva del Comune di Lavello, con accesso diretto dalla strada comunale. La sua configurazione lo rende funzionale per attività che richiedono ampi spazi esterni per manovra e sosta. L'immobile è libero per la procedura.