Stabile/Edificio 1327 m² in Via Bassa Tambura 68, Massa (MS)

Complesso immobiliare in asta a Massa (MS) – Via Bassa Tambura 68 (CAP 54100) Complesso immobiliare a destinazione industriale artigianale ed in parte abitativa, situato in Comune di Massa, frazione Canevara, via Bassa Tambura n. 68. L'edificio si trova a monte del centro del paese di Canevara, in zona pedemontana ed extraurbana rispetto al centro cittadino da cui dista circa km.3. L'area è dotata di buona viabilità di collegamento, sia con il centro cittadino che con le altre frazioni pedemontane. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare è composto da un corpo di fabbrica principale che si sviluppa per due piani fuori terra ed uno parzialmente interrato, con una superficie lorda totale di circa 1327 mq. Il corpo di fabbrica principale è così composto: piano seminterrato (vasto locale adibito a magazzino), piano terra (vasto locale adibito ad area artigianale dimessa, locale forno, deposito e ripostiglio, ingresso e vano scale, porzione di alloggio, locale cantina e servizio igienico), piano primo (vasto locale adibito a magazzino ed uffici, locale tecnico, deposito ed ampia terrazza, alloggio). E' presente un ulteriore corpo di fabbrica, ad un solo piano fuori terra, con destinazione d’uso magazzino. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura in parte realizzata in pietrame ed in parte in mattoni pieni di laterizio. Nella parte di fabbricato con destinazione d'uso artigianale sono presenti pilastri in mattoni pieni e travi sui quali sono visibili segni di un consolidamento strutturale mediante incamiciatura in c.a. I solai sono in parte in laterocemento ed in parte in travetti in c.a. precompresso per la porzione di fabbricato ad uso artigianale, in legno e mezzane i rimanenti con l’esclusione del solaio della parte interrata che è realizzato con archi e volte in laterizio. La copertura è in legno e tegole in laterizio nella parte residenziale, mentre nella parte adibita ad artigianale risulta demolita per la messa in sicurezza. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. Secondo il Piano Regolatore vigente l’area su cui sorge l'edificio è inserita in “zona agricola collinare”. Il Piano Strutturale recentemente adottato dal Comune di Massa inserisce l’area nel “Sistema territoriale pedemontano”.