Stabile/Edificio 1327 m² in Via Bassa Tambura 68, Massa (MS)

Complesso immobiliare in asta a Massa (MS) – Via Bassa Tambura 68 (CAP 54100) Complesso immobiliare situato in Comune di Massa, nella frazione di Canevara, in via Bassa Tambura n. 68. L'edificio, noto come ex cartiera "Segatelli", è ubicato a monte del centro del paese, in zona pedemontana ed extraurbana, a circa 3 km dal centro cittadino. La zona è dotata di buona viabilità di collegamento con il centro e le altre frazioni pedemontane. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie lorda totale di circa 1327 mq ed è composto da un corpo di fabbrica principale e un locale ad uso deposito-magazzino. Il corpo principale è così composto: piano seminterrato con vasto locale adibito a magazzino; piano terra con area artigianale dismessa, locale forno, deposito, ripostiglio, ingresso, vano scale, porzione di alloggio su due piani (cucina e soggiorno-pranzo), locale cantina e servizio igienico; piano primo con vasto locale adibito a magazzino e uffici, locale tecnico, deposito, ampia terrazza, alloggio composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e disimpegno, porzione di alloggio su due piani (disimpegno e due camere). Il locale ad uso deposito-magazzino è eretto per il solo piano terra e della superficie catastale di metri quadrati 60. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura, in parte realizzata in pietrame e in parte in mattoni pieni di laterizio. Nella parte artigianale sono presenti pilastri in mattoni pieni e travi con segni di consolidamento strutturale mediante incamiciatura in c.a. I solai sono in parte in laterocemento e in parte in travetti in c.a. precompresso (zona artigianale), in legno e mezzane i rimanenti, con esclusione del solaio della parte interrata (archi e volte in laterizio). La copertura è in legno e tegole in laterizio nella parte residenziale, mentre nella parte artigianale risulta demolita per la messa in sicurezza. L'impiantistica è totalmente assente. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. L'area è inserita in "zona agricola collinare" secondo il Piano Regolatore vigente e nel “Sistema territoriale pedemontano” secondo il Piano Strutturale recentemente adottato dal Comune di Massa.