Stabile/Edificio 9708 m² in Contrada Sant'Antonio snc, Modica (RG)

Complesso immobiliare in asta a Modica (RG) – Contrada Sant’Antonio snc L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Modica (RG), in Contrada Sant’Antonio snc. Si tratta di un complesso che include un edificio pluripiano e un vasto terreno, offrendo un significativo potenziale di sviluppo in un contesto urbanistico in evoluzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9708 mq. Il fabbricato, con una superficie di circa 520 mq, si sviluppa su quattro livelli: un piano sottostrada (S1), un piano terra, un primo piano e un lastrico solare al secondo piano. Il terreno annesso, di 9188 mq, è censito al N.C.T. al foglio 44 particella 774 ed è suddiviso in 42 are destinate ad uliveto e 49.88 are a seminativo. L'edificio si presenta in corso di costruzione, con le unità catastalmente identificate come F/3 e F/5. Caratteristiche e dotazioni Essendo un fabbricato in corso di costruzione, le dotazioni e le finiture interne sono assenti o parziali. Il piano sottostrada è attualmente parzialmente adibito a deposito di materiali edili. Il terreno agricolo annesso presenta due colture distinte, uliveto e seminativo, con relative rendite dominicali e agrarie. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Sant’Antonio a Modica, una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il resto del fabbricato e il terreno sono liberi.