Appartamento 92 m² in Vicolo delle Api 28, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Vicolo delle Api 28 (CAP 90134) L'immobile in asta si trova a Palermo, in Vicolo delle Api n. 28, nel quartiere Monte di Pietà/Capo, all'interno del centro storico della città. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1940, è ubicato tra Vicolo delle Api e Vicolo Catalano, in una zona completamente inglobata nel tessuto cittadino e ben servita da utenze e mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole e punti di interesse come il Teatro Massimo e la Cattedrale. Superficie e distribuzione interna Il lotto C è composto da due unità immobiliari ad uso abitativo, ubicate al secondo piano del fabbricato. La superficie commerciale complessiva è di circa 92,2 mq. Le unità sono attualmente allo stato grezzo e disabitate, con segni di opere di ristrutturazione interrotte. L'altezza interna utile nei vani principali è di circa 3,10 m. L'accesso avviene tramite un portone a quota strada su Vicolo delle Api, che immette in un vano scala che conduce al secondo piano. La prima unità è composta da due locali, mentre la seconda unità è anch'essa composta da due locali. Entrambe le unità dispongono di balconi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura. I solai lignei di copertura sono originali, fortemente degradati e in più punti crollati, con alcune porzioni rimosse. Gli impianti, incluso quello elettrico, sono da realizzare. Le pareti esterne sono solo in parte intonacate e si presentano in uno stato di conservazione molto scarso. Anche la copertura appare in pessime condizioni e i balconi prospicienti Vicolo delle Api risultano parzialmente diroccati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi pubblici di vario genere, tra cui negozi, ristoranti, scuole e uffici. La vicinanza a Piazza Sant’Onofrio, Via Maqueda, il Teatro Massimo e la Cattedrale di Palermo rende l'ubicazione particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura.