Locale commerciale 6353 m² in Strada Fieno San Magno nc, Putignano (BA)

Locale commerciale in asta a Putignano (BA) – Strada Fieno San Magno nc (CAP 70017) Il complesso immobiliare si trova in agro di Putignano (BA), con accesso dalla Strada Fieno San Magno. È ubicato in un ambito extraurbano caratterizzato da edilizia abitativa sparsa, prevalentemente connessa all’attività agricola. Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 6.353,00 m² e presenta un andamento digradante con terrazzamenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si sviluppa su una superficie catastale di 6.353,00 m². Il complesso è composto da tre distinti manufatti: due trulli, due locali adibiti ad uso ufficio, quattro locali a spogliatoio, un locale deposito e una centrale termica. Sono presenti inoltre tre campi da calcetto e un'area esterna attrezzata a parcheggio e a verde. Lo stato di conservazione generale dei manufatti edilizi è non ottimale. Uno dei campi da calcetto è utilizzabile, mentre un altro, di misura inferiore, presenta un manto erboso usurato e un tentativo di riconversione a campo da beach volley. Un terzo campo da calcetto, situato a nord dei fabbricati, appare incolto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di un impianto per la produzione di acqua calda e riscaldamento con caldaia alimentata a gasolio. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un piazzale scoperto e aree verdi. I manufatti edilizi sono in condizioni di manutenzione non ottimali. L'impiantistica è vetusta. Contesto e collegamenti Il centro sportivo è situato in una zona extraurbana di Putignano, con accesso diretto dalla Strada Fieno San Magno. Confina con la strada comunale Fieno San Magno e la Strada Provinciale Putignano - Sammichele, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.