Stabile/Edificio in Via Taverna 76, Ravenna (RA)

Complesso immobiliare in asta a Ravenna (RA) – Via Taverna 76 Il compendio immobiliare in asta è ubicato in zona periferica del Comune di Ravenna (RA), località San Pietro in Trento, in Via Taverna n. 76. Si tratta di un complesso che combina diverse destinazioni d'uso, offrendo una soluzione polifunzionale in un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da diverse unità immobiliari. La componente principale è un fabbricato a destinazione artigianale produttiva (categoria D/8) con annessa corte di esclusiva pertinenza, specificatamente adibito ad attività di vendita e stoccaggio di materiali combustibili. Adiacente a questo, si trova un fabbricato residenziale composto da due alloggi (categoria A/3), con relativi servizi e parti comuni. Completano la proprietà unità ad uso ufficio (A/10) e garage (C/6), oltre a beni comuni non censibili come lavanderia, doccia, tettoia e centrale termica. Le unità abitative hanno una consistenza di 7 e 11,5 vani rispettivamente, distribuite su piano terra e primo. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include ampie aree esterne, con una superficie catastale di ente urbano di 3.990 mq per la particella 104 e 660 mq per la particella 105, che costituiscono la corte esclusiva di pertinenza. La struttura è dotata delle infrastrutture necessarie per le attività produttive e residenziali. L'immobile è soggetto ad adempimenti ambientali relativi alla presenza di serbatoi per lo stoccaggio di carburante nell'area produttiva, con oneri a carico dell'aggiudicatario per la loro gestione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Ravenna, località San Pietro in Trento, garantendo un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La posizione consente un facile collegamento con le principali arterie stradali e i servizi essenziali del comune. Le unità ad uso abitativo sono in corso di liberazione e saranno libere per la procedura.