Terreno agricolo 18127 m² in Strada Saline, Margherita di Savoia (FG)

Enfiteusi di terreno agricolo in asta a Margherita di Savoia (FG) – Strada Saline (CAP 71044) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in agro del Comune di Margherita di Savoia, lungo la ex S.S. 159 (delle Saline), nel tratto compreso tra Zapponeta e Margherita di Savoia, a pochi chilometri dall'abitato cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e costiero. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza complessiva di 18.127 mq, oltre a fabbricati rurali. I terreni sono ad uso agricolo, con utilizzo prevalente 'orto' o 'incolto sterile', e sono suddivisi in cinque gruppi distinti. I fabbricati rurali sono identificati al foglio 6, particelle 1321 sub 1 e 2, e 1332. Caratteristiche e dotazioni Il valore di stima è stato determinato considerando le quotazioni del mercato agricolo locale, la collocazione urbanistica e le valutazioni sulla qualità dei terreni. Si segnala che per alcuni beni non viene trasferita la piena proprietà, bensì esclusivamente il diritto enfiteutico/livellario, con un costo stimato per l'affrancazione di circa 6.000,00 euro a carico dell'aggiudicatario. Non sono fornite ulteriori informazioni su materiali, finiture o impianti specifici. Contesto e collegamenti I terreni sono posti lungo gli arenili, tra il mare e l'arteria viabile. Secondo lo strumento urbanistico vigente, le particelle ricadono in parte in zona 'EA2 - Verde agricolo' e in parte in zona '25FSJ - Attrezzature balneari mobile e semifisse; Attrezzature portuali'. L'immobile è libero per la procedura.