Filiale bancaria 1468 m² in Via Santa Lucia 49, Gemona del Friuli (UD)

Filiale bancaria in asta a Gemona del Friuli (UD) – Via Santa Lucia 49 L'unità immobiliare ad agenzia bancaria è situata nel comune di Gemona del Friuli, in Via Santa Lucia, 49. L'immobile fa parte di un centro polifunzionale realizzato negli anni '80, ubicato nelle vicinanze del centro storico. La zona è ottimamente dotata di servizi pubblici e privati ed esercizi commerciali, con il Centro Commerciale “Le Manifatture” raggiungibile a piedi. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta ha una superficie commerciale complessiva di 1.468 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra (745 mq) e il primo piano (393 mq) sono destinati ad agenzia bancaria/ufficio. Il piano interrato (330 mq) ospita archivi con caveau e posti auto di proprietà in autorimessa. L'immobile, libero dal 2005, si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di manutenzione e adeguamenti impiantistici. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è caratterizzato da una conformazione planimetrica a forma di “H”, articolato in due corpi di fabbrica collegati. La struttura portante è in cemento armato con travi e pilastri, e pareti laterali in pannelli prefabbricati di calcestruzzo, intonacato e tinteggiato. I serramenti esterni sono in alluminio e la copertura è piana. L'unità include posti auto di proprietà e spazi adibiti ad archivio con caveau. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Gemona del Friuli, nelle immediate vicinanze della Stazione FS, che offre collegamenti con Trieste, Udine e Tarvisio. La SS-13 (Pontebbana) dista 2,5 km e il casello “Gemona-Osoppo” dell’Autostrada A-23 si trova a 5 km, garantendo ottimi collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.