Garage 178 m² in Via Tostini snc, Agosta (RM)

Garage in asta a Agosta (RM) – Via Tostini snc (CAP 00020) L'autorimessa è ubicata nel Comune di Agosta, in provincia di Roma, in Via Tostini snc. Si trova al piano terra di un fabbricato e gode di una posizione che, sebbene interclusa, è stata valutata tenendo conto del costo per la costituzione di una servitù di passaggio, rendendola accessibile. Superficie e distribuzione interna Il garage presenta una superficie catastale di 178 mq e una consistenza di 151 mq. È composto da un vano unico, un locale tecnico destinato a centrale termica e un locale sottoscala. È incluso nella vendita anche il vano scala che consente l'accesso pedonale alle unità immobiliari subalterni 3 e 4, configurandosi di fatto come bene comune. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è classificato in Catasto Fabbricati come C/6, Classe 2. Per garantire l'accesso carrabile e pedonale, nonché la manutenzione del fabbricato e dei suoi impianti, è necessaria la costituzione di una servitù di passaggio sulle particelle catastali adiacenti 808 e 809. Il valore di stima in asta tiene già conto di questa necessità, con una riduzione pari a 1/3 del costo stimato per la servitù. Contesto e collegamenti L'autorimessa si trova in una zona del Comune di Agosta. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La costituzione della servitù di passaggio garantirà la piena funzionalità e accessibilità del bene.