Garage 36 m² in Via Nettunense Km 32, Anzio (RM)

Garage in asta a Anzio (RM) – Via Nettunense Km 32 (CAP 00042) Il locale garage in asta si trova ad Anzio (RM), in Via Nettunense Km 32, al piano scantinato di un edificio. La zona è classificata B/4 dal PRG del Comune di Anzio, con accesso da Via Nettunense tramite una rampa. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie convenzionale complessiva di 36,00 mq. Attualmente si presenta come un unico locale, sebbene catastalmente sia prevista una parete divisoria. L'altezza interna è di 0,00 metri. L'immobile versa in uno stato di scarsissima manutenzione e risulta fatiscente, necessitando di ripristini e manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è edificato in cemento armato con finitura esterna in intonaco a base cementizia. È dotato di impianto fognario allacciato alla rete e dei servizi essenziali. Non è presente un certificato energetico (APE) in quanto non rientra nei casi di obbligo di predisposizione. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti Il garage è ubicato in una zona con buona accessibilità dalla Via Nettunense. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato in virtù di regolari concessioni edilizie e dichiarato agibile nel 2014. L'immobile è libero per la procedura.