Garage 63 m² in VIA EUGENIO CURIEL 33, Castelbellino (AN)

Garage in asta a Castelbellino (AN) – VIA EUGENIO CURIEL 33 Il garage in asta si trova a Castelbellino (AN), in Via Eugenio Curiel 33, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è classificata come B1 (area di completamento con edificazione consolidata), con destinazioni d'uso che includono residenze, uffici e parcheggi. L'edificio è stato costruito a seguito di un piano di recupero, con concessioni edilizie risalenti al 2003. Superficie e distribuzione interna Il garage, identificato come Bene N° 3, ha una superficie netta di 60 mq e una superficie convenzionale complessiva di 63 mq. È situato al piano interrato (S1) e presenta un'altezza interna utile di 2,60 metri. Si trova in buone condizioni sia strutturali che architettoniche, senza problematiche o criticità evidenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponature perimetrali in blocchi di cemento. La pavimentazione interna è in calcestruzzo e l'unico impianto presente è quello elettrico. Le pareti sono allo stato grezzo, in blocchi di cemento a faccia-vista o in calcestruzzo armato. Lo stato conservativo generale delle strutture, delle finiture e degli impianti è buono. L'accesso avviene tramite una rampa comune e spazi di manovra condivisi con altre unità. Contesto e collegamenti Il garage è inserito in un contesto urbano consolidato, con facile accesso alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme rispetto all'ultima autorizzazione edilizia. Le spese condominiali medie annue sono di circa € 173,00.