Garage 30 m² in Via Polveriera 11, Ceva (CN)

Garage in asta a Ceva (CN) – Via Polveriera 11 L'autorimessa si trova in una zona semicentrale del comune di Ceva (CN), Località Nosalini, all'interno del Condominio Le Azalee. L'area è identificata dall'O.M.I. come 'C1', a destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo civile. Il complesso è costituito da due fabbricati abitativi realizzati nella prima metà degli anni Novanta. Superficie e distribuzione interna Il locale autorimessa ha una superficie catastale di 30 metri quadrati ed è ubicato al piano interrato. Le dimensioni utili sono di circa 1000x270/290 cm con un'altezza utile di circa 230 cm. Il varco di ingresso misura circa 220x215 cm. L'immobile si trova al piano S1 (seminterrato) di un edificio di tre piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Il garage presenta un pavimento in battuto di cls, pareti intonacate e tinteggiate, e un soffitto in predalles rivestito con pannelli isolanti. È predisposto per l'impianto elettrico, ma non dispone più del portone metallico basculante originariamente installato. L'accesso carraio avviene tramite una rampa scoperta dotata di portone automatizzato prospiciente la Via Polveriera. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona, sebbene semicentrale, è priva di servizi pubblici diretti come scuole, uffici postali, farmacie o sportelli bancari, e non è direttamente servita da esercizi commerciali di vicinato. L'immobile è libero per la procedura e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica (APE) data la sua destinazione d'uso.