Garage 34 m² in Via Nazario Sauro 30 – 32, Fordongianus (OR)

Garage in asta a Fordongianus (OR) – Via Nazario Sauro 30 – 32 (CAP 09083) Il fabbricato, in asta, è ubicato nel comune di Fordongianus, in via Nazario Sauro ai civici 30 – 32. Si tratta di un immobile la cui epoca di costruzione risale alla prima metà del 1900, inserito in un contesto urbano consolidato. Ricade nella Sottozona A1: Centro dell’abitato avente pregio ambientale e tradizionale, secondo il Piano Particolareggiato: Unità edilizia n. 8 – isolato 31. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 34 mq e una superficie lorda complessiva di 46,85 mq. Si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da due locali garage, internamente divisi da una muratura in blocchi di cemento. Il locale garage lato sinistro (civico 32) ha una superficie utile di 16,25 mq, mentre il locale garage lato destro (civico 30) ha una superficie utile di 16,70 mq. L'altezza interna massima è di 5,00 metri e quella minima di 3,20 metri. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchi di trachite, mentre la copertura è realizzata con lastre di cemento amianto sorrette da travi in legno, con una singola falda. Le pareti interne presentano intonacature ammalorate, mentre la parete divisoria e quelle esterne non sono intonacate. Il pavimento è in battuto di cemento. L'immobile è privo di impianto elettrico e idrico-sanitario. È dotato di due serrande in lamiera zincata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale dell'abitato di Fordongianus, con accesso diretto dalla via Nazario Sauro. La sua posizione offre un buon collegamento con le principali vie del paese. L'immobile è libero per la procedura.