Garage 24 m² in Via Gobetti 45, Garbagnate Milanese (MI)

Garage in asta a Garbagnate Milanese (MI) – Via Gobetti 45 L'autorimessa si trova a Garbagnate Milanese (MI), in una zona periferica caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio di cui fa parte l'autorimessa è stato costruito a partire dal 1983, con successive modifiche e condoni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 24 mq ed è un box singolo situato al piano interrato. L'altezza interna dei locali è di circa 2,65 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con finiture semplici come pareti intonacate e pavimento in battuto di cemento. L'accesso avviene tramite un corsello comune. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di una porta basculante in metallo e di un impianto elettrico in canalina esterna. L'edificio è servito da ascensore che collega agli edifici della palazzina 3. Si segnala la presenza di numerose crepe/cavillature e infiltrazioni nelle parti comuni e in gran parte delle autorimesse private, che degradano le murature e talvolta anche i ferri dell'armatura strutturale. Sarà necessaria un'opera di ristrutturazione per l'impermeabilizzazione dei solai del piano interrato, la cui decisione e costo sono a livello condominiale. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con la stazione ferroviaria di Garbagnate Milanese a circa 1,5 km e il casello autostradale di Lainate (A8 Milano-Varese) a circa 7 km. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto all'obbligo dell'A.P.E. in quanto non climatizzabile.