Garage 17 m² in Via delle Braide 4, Lanzo Torinese (TO)

Garage in asta a Lanzo Torinese (TO) – Via delle Braide 4 L'autorimessa in asta si trova nel Comune di Lanzo Torinese (TO), in Via delle Braide n. 4, all'interno del complesso condominiale denominato “Complesso Renaldo”. La zona è classificata come residenziale di recupero, indicata come area a falda affiorante, con una pericolosità geomorfologica di Classe IIa. Il complesso è stato oggetto di ristrutturazione edilizia con aumento di volume e formazione di unità immobiliari, con pratiche edilizie risalenti al 2004-2005. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie catastale totale di 17 mq ed è situata al piano S1 (interrato). È affacciata sulla corsia di manovra comune ed è raggiungibile tramite una rampa carraia accessibile dalla Via pubblica, delimitata da una sbarra elettrificata. Il lotto include anche un'area urbana di 136 mq (Foglio 11, Particella 836) al piano T, attualmente utilizzata come parcheggio pubblico senza delimitazioni. Caratteristiche e dotazioni Il complesso condominiale ha adottato un Regolamento di Condominio. Le spese ordinarie di gestione per l'anno 2024 ammontano a Euro 94,00 annui. Non è disponibile un certificato di prestazione energetica (APE e/o AQE) per l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di recupero nel Comune di Lanzo Torinese. L'autorimessa è libera per la procedura. L'area urbana inclusa nel lotto è attualmente adibita a parcheggio pubblico, offrendo un servizio utile alla comunità locale.