Garage 181 m² in Via Maria Spagnoletti Zeuli 69, Lucera (FG)

Garage in asta a Lucera (FG) – Via Maria Spagnoletti Zeuli 69 (CAP 71036) L'immobile in asta si trova a Lucera (FG), in Via Maria Spagnoletti Zeuli n. 69, ed è parte di un fabbricato completato nel 2006, ricadente in zona omogenea “A” – Centro Storico. Il fabbricato è dotato di ascensore e presenta finiture esterne in buono stato di conservazione e manutenzione, con murature perimetrali in mattoni di laterizio a faccia vista. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa, posta al primo piano interrato, ha una superficie lorda di circa 181 mq e un'altezza utile interna di 2,60 mt. È composta da un unico vano, accessibile tramite rampa e corsia di manovra condominiale. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, con la presenza di macchie di umidità sul soffitto e distacchi di intonaci. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta pavimentazione industriale, pareti intonacate a civile e pitturate, e una saracinesca metallica di tipo basculante. L'autorimessa è dotata di areazione diretta, con tre finestre che affacciano sulla rampa. L'immobile è privo di certificazione energetica, per la quale è stato redatto un attestato di prestazione energetica APE. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro cittadino di Lucera, in una zona ben servita. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme al progetto autorizzato, con planimetria catastale conforme allo stato di fatto.