Garage 34 m² in Via Dei Velini snc, Macerata (MC)

Garage in asta a Macerata (MC) – Via Dei Velini snc (CAP 62100) L'immobile in asta è un garage situato a Macerata, in via dei Velini snc, in un'area centrale mista residenziale/commerciale. Fa parte di un edificio di recente edificazione (2013) che si sviluppa su otto piani, di cui cinque fuori terra e tre interrati. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie commerciale di 34,00 mq ed è posto al piano seminterrato (S1) dell'edificio, con un'altezza interna di 2,40 metri. Si presenta come un unico ambiente di forma pressoché quadrata. Sebbene sia indicato come 'in corso di costruzione' catastalmente (categoria F/3), la perizia lo descrive come ultimato e libero da cose. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene tramite una porta basculante in metallo ed è facilmente raggiungibile sia tramite la scala che l'ascensore condominiale. L'edificio è dotato di vani comuni, scala e ascensore, e locali tecnici. Non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica in quanto rientra nelle categorie escluse (box, autorimesse, immobili al rustico). Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il garage è centrale, con un traffico sostenuto e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi nella zona sono scarsi, rendendo il garage un'opportunità interessante. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche, sebbene sia necessario richiedere l'agibilità e procedere all'accatastamento.