Garage 26 m² in Via Velini snc, Macerata (MC)

Garage in asta a Macerata (MC) – Via Velini snc (CAP 62100) L'immobile in asta è un garage in corso di costruzione, situato a Macerata in via dei Velini snc. Fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), ubicato nell’area ex Vam tra via dei Velini e via G. Valenti. Il fabbricato, costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra, si trova in una zona centrale mista residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie commerciale di 26,00 mq ed è posto al piano S1 dell'edificio, con un'altezza interna di 2,40 metri. Si presenta come un unico ambiente di forma pressoché quadrata, accessibile tramite una porta basculante in metallo. L'unità è raggiungibile mediante la scala e l'ascensore condominiale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di vani comuni quali scala ed ascensore. L'unità immobiliare è in corso di costruzione e sprovvista di agibilità e accatastamento, per i quali è stata prevista una decurtazione nel valore di stima. L'Attestato di Prestazione Energetica non è richiesto per questa tipologia di immobile in corso di costruzione. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione è stato dichiarato inopponibile e l'unità è in corso di liberazione. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.