Garage 8 m² in via Pietro Adamo De Micheli 6, Mantova (MN)

Garage in asta a Mantova (MN) – via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100) Il garage in asta è ubicato a Mantova (MN), in via Pietro Adamo De Micheli 6, all'interno di un contesto condominiale. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il bene, identificato come Bene N° 15, è un garage con una superficie convenzionale di 8,50 mq, posto al piano seminterrato. Lo stato conservativo dell'immobile è sufficiente, mentre le parti condominiali necessitano di manutenzioni. Caratteristiche e dotazioni Il cespite risulta con uno stato manutentivo accettabile. Le parti comuni del condominio, tuttavia, necessitano di urgente manutenzione, con pavimentazione divelta, muretti di recinzione rotti o ammollati, terrazzi condominiali da manutenere, infiltrazioni ripetute in spazi condominiali e muffe. È stata deliberata una spesa straordinaria di 20.000 € + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La regolarità edilizia è stata oggetto di un percorso autorizzativo complesso, con un atto unico del 2006 comprendente autorizzazione paesaggistica e PDC, e successiva DIA per varianti interne. L'agibilità si è attivata per silenzio assenso, sebbene sia stata rilevata la mancata stipula e trascrizione di atti unilaterali di vincolo pertinenziale, per i quali è stato applicato un deprezzamento nella stima.