Garage 36 m² in Viale Europa 14, Ortona (CH)

Garage in asta a Ortona (CH) – Viale Europa 14 (CAP 66026) L'autorimessa in asta si trova a Ortona, località Lido Riccio, in Viale Europa n. 14, all'interno di un fabbricato residenziale edificato nel 1991. L'edificio si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è periferica ma residenziale, con traffico sostenuto e ottimi parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la località è in prossimità della spiaggia di Lido Riccio, vicino al promontorio di Lido Riccio, zona paesaggistica vincolata di "Ripari di Giobbe". Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 36,40 mq ed è situato al piano seminterrato. È costituito da un locale autorimessa destinato a un posto auto, avente una superficie di circa 25,00 mq. Completano il bene due locali destinati a servizio igienico e un locale ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa dispone di accesso diretto dall'esterno mediante un'area comune condivisa. La luminosità, l'esposizione, la qualità degli impianti e dei servizi sono considerate mediocri. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale, sebbene sia necessario un aggiornamento dell'intestazione catastale. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale, con buone possibilità di parcheggio. La vicinanza alla spiaggia di Lido Riccio e al promontorio di "Ripari di Giobbe" offre un contesto paesaggistico interessante. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.