Garage 21 m² in Piazza San Luca snc, Roccaforte Mondovì (CN)

Garage in asta a Roccaforte Mondovì (CN) – Piazza San Luca snc (CAP 12088) Il lotto in asta si trova nel Comune di Roccaforte Mondovì (CN) e comprende due immobili distinti. Il Bene 2 è un'autorimessa situata in Piazza San Luca snc, nella Frazione di Lurisia, una nota zona turistica con stabilimento termale e stazione sciistica. Il condominio 'Centro 2000', di cui fa parte l'autorimessa, è stato realizzato tra il 1984 e il 1990. Il Bene 3 è un'unità immobiliare collabente ubicata in Località Valcocca, una zona montana di Lurisia raggiungibile solo con mezzi fuoristrada. Superficie e distribuzione interna Il Bene 2, adibito ad autorimessa, ha una superficie convenzionale di 21,00 mq ed è composto da un unico locale al piano primo sotterraneo. Il Bene 3, un'unità collabente ex magazzino, ha una superficie convenzionale complessiva di 44,94 mq, distribuita su due piani fuori terra, con un'area pertinenziale di 83 mq. Il fabbricato identificato come 'fabbricato 2' risulta totalmente crollato, mentre il 'fabbricato 1' è in avanzato stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Il condominio 'Centro 2000' si presenta in buone condizioni estetiche e strutturali. La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in muratura e tetto in latero cemento con manto in tegole. L'autorimessa (Bene 2) è dotata di un impianto elettrico (attualmente disattivato), pavimenti in battuto di cemento e portone basculante in lamiera. Le pareti sono intonacate e il solaio è in lastre predalles. L'unità collabente (Bene 3) è realizzata con struttura portante in pietra locale e tetto in legno con manto in lose di pietra, quasi del tutto crollato. Contesto e collegamenti L'autorimessa (Bene 2) si trova in una località che offre servizi come Bed & Breakfast, ristoranti, bar e piccoli negozi, oltre a parcheggi sufficienti. Dista circa 4 km dal centro di Roccaforte Mondovì, dove sono disponibili servizi di prima necessità. L'unità collabente (Bene 3) è situata in una zona montana, a circa 2 km in linea d'aria dal centro di Lurisia. L'immobile è libero per la procedura.