Garage 27 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'autorimessa è ubicata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è una struttura turistico-ricettiva in ottimo stato di manutenzione. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale-turistico, con accesso facilitato dalla strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. Superficie e distribuzione interna Il garage, con una superficie commerciale di 27 mq, si trova al piano primo sotto-strada. L'accesso avviene tramite una rampa e una corsia condominiale. Internamente, il garage presenta una pavimentazione in cemento e una tamponatura in blocchi faccia vista. È individuato con il numero di interno 10E. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di una porta basculante di accesso in metallo e di un impianto elettrico. Al suo interno è presente una porta tagliafuoco che collega con lo scannafosso comune a tutto il fabbricato. Nella vendita sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. Contesto e collegamenti Il Complesso C.A.V. Borgo Etrusco è una struttura turistico-ricettiva ben curata, con viabilità interna pedonale e carrabile lungo il perimetro. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. L'unità immobiliare è libera per la procedura, con onere di sgombero a carico della società di gestione. L'acquisto dell'immobile comporta l'obbligo di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a. e non consente di richiedere la residenza o usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa', essendo vincolato all'uso di 'casa per vacanza'.