Garage 21 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'autorimessa è ubicata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' e dotata di gestione unitaria. La zona è caratterizzata da un contesto turistico e residenziale. Superficie e distribuzione interna Il garage, identificato con il numero di interno 9G, si trova al piano primo sotto-strada e ha una consistenza catastale di 21 mq. L'accesso avviene tramite rampa e corsia condominiale. Internamente, il garage presenta una porta basculante in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'unità è completa di impianto elettrico. Sono inclusi nella vendita i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono la viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, un'area deposito gas, un'area pozzo e un'area di depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco si trova in una posizione strategica, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura e l'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale. L'acquirente dovrà acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, per soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso. Non sarà possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.