Garage 32 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'autorimessa è situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all’interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è una struttura turistico-ricettiva in ottimo stato di manutenzione, dotata di reception e gestita unitariamente. Superficie e distribuzione interna Il garage, con una superficie catastale di 32 mq e una superficie commerciale di 35 mq, si trova al piano primo sotto-strada ed è identificato con il numero di interno 3F. L'accesso avviene tramite una rampa e una corsia condominiale. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di una porta basculante di accesso in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. È completo di impianto elettrico. Sono inclusi nella vendita i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco è una casa affitto vacanze (CAV) regolamentata dalla L.R.T. n° 42 del 2000. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero a carico della società di gestione. L'acquisto comporta l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a. e non consente la richiesta di residenza né l'accesso ai benefici fiscali della 'prima casa'.