Garage 24 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'autorimessa in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso turistico-ricettivo, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è ben mantenuto e offre una gestione unitaria delle unità immobiliari, con reception e servizi comuni. Superficie e distribuzione interna Il garage, identificato con il numero di interno 10F, ha una consistenza catastale di 24 mq e si trova al piano primo sotto-strada. L'accesso avviene tramite una rampa e una corsia condominiale. Internamente, presenta una porta basculante di accesso in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. Caratteristiche e dotazioni L'unità è completa di impianto elettrico. La vendita comprende i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il complesso è dotato di depuratore privato per il riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco si trova in una zona strategica, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano, in un contesto turistico-ricettivo. Il villaggio è in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica e catastale, come dichiarato dall'esperto stimatore.