Laboratorio 109 m² in Via dell'Aspo 13, Ascoli Piceno (AP)

Laboratorio in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via dell’Aspo 13 (CAP 63100) L'immobile in asta si trova in Via dell’Aspo n. 13 ad Ascoli Piceno, in una zona denominata “Lu Battente”, caratterizzata da una prevalente destinazione artigianale/commerciale. La zona è dotata di tutti i servizi di prima necessità e delle infrastrutture di pubblica utilità, ben collegata alla S.S. 81 Piceno Aprutina e alla superstrada Ascoli-Mare. Il fabbricato, ultimato nel 1996, fa parte di un complesso artigianale/commerciale ed è stato edificato in forza di regolare concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 109,22 mq. È composta da un ingresso, un disimpegno, tre vani, un ripostiglio, due bagni e un balcone. L'altezza interna è di 2,85 metri. Attualmente l'immobile è adibito ad abitazione, ma la sua destinazione urbanistica e catastale è artigianale (C/3). Caratteristiche e dotazioni I divisori interni sono in laterizio, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. Le pavimentazioni sono in parquet, ad eccezione dei bagni in ceramica. Gli infissi interni sono in legno e le finestre sono dotate di doppi vetri e avvolgibili in pvc. I bagni sono completi di apparecchi idrosanitari in ceramica bianca e rubinetteria in acciaio inox. Tutti gli impianti (idrico, elettrico, gas, riscaldamento) sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia esterna a gas-metano. La fognatura è allacciata alla rete pubblica. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Il balcone ha una superficie lorda di circa 34 mq. Contesto e collegamenti La particella su cui sorge il fabbricato non ha accesso diretto dalla strada comunale, ma tramite servitù di passaggio sulla corte di pertinenza di un fabbricato adiacente. L'accesso all'unità immobiliare avviene dal vano scala comune, raggiungibile dalla corte comune. L'immobile è occupato da terzi in forza di locazione non opponibile alla procedura e sarà reso libero per la procedura.