Laboratorio 205 m² in Via Moscarola null, Città Sant'Angelo (PE)

Laboratorio in asta a Città Sant'Angelo (PE) – Via Moscarola null Il lotto 3, proposto in asta, è ubicato a Città Sant'Angelo (PE) in via Moscarola, inserito in un complesso immobiliare. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e si trova in una zona agricola secondo il P.R.G. vigente, con specifiche normative di tutela e valorizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 205 mq ed è composto da due beni distinti: un locale artigianale (Bene 6) di 172 mq lordi e una tettoia (Bene 7) di 33 mq lordi, entrambi situati al piano terra. Il locale artigianale si presenta in parte in stato di abbandono e in parte in buono stato, risultando mediamente in mediocre stato conservativo. La tettoia esterna è invece in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile risulta agibile e regolare per la legge n. 47/1985. Sono presenti titoli edilizi in archivio comunale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradina privata che grava su particelle catastali distinte, richiedendo la costituzione di una servitù coattiva per l'acquirente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, con specifiche indicazioni di pericolosità moderata per fenomeni gravitativi. Il lotto è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario, salvo esonero dell'aggiudicatario. L'immobile è regolare urbanisticamente per la legge n. 47/1985.