Laboratorio 55 m² in Via Luigi Pirandello snc, Ionadi (VV)

Laboratorio in asta a Ionadi (VV) – Via Luigi Pirandello snc (CAP 89851) Il laboratorio artigianale, identificato come Lotto 21, è ubicato nel Comune di Ionadi (VV), in Via Luigi Pirandello snc, in una zona periferica con urbanizzazione in completamento. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni su quattro livelli, edificato nel 2008, e gode di un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie complessiva vendibile di 55,61 mq, il laboratorio si trova al piano seminterrato (S1) ed è composto da un locale unico di 43,81 mq di superficie utile e un servizio igienico areato naturalmente. Lo stato di conservazione è discreto, con pavimentazione in ceramica monocottura e rivestimenti parziali in ceramica. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio è dotato di aero-illuminazione naturale grazie alla presenza di finestre su due lati. Gli infissi sono in alluminio di colore nero, di livello medio-alto. Il servizio igienico è completo di sanitari e piatto doccia, pavimentato e rivestito in ceramica bicolore. L'accesso avviene tramite scala condominiale interna. Contesto e collegamenti La zona è classificata come Br – Aree con costruzioni condonate, dove sono ammessi interventi di completamento e ristrutturazione edilizia. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con concessione edilizia e certificato di agibilità rilasciati.