Laboratorio 580 m² in Via Gianfranco Miglio snc, Maleo (LO)

Laboratorio in asta a Maleo (LO) – Via Gianfranco Miglio snc (CAP 26847) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Maleo (LO), in Via Gianfranco Miglio snc, all'interno di un complesso artigianale/produttivo. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio prevalentemente artigianale/produttivo, con buoni collegamenti alla Strada Provinciale 27. L'edificio è stato costruito a partire dal 1982. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 580 mq. Si sviluppa interamente al piano terra e comprende un'ampia zona laboratorio di 524 mq, un blocco servizi-spogliatoi e ufficio di 33 mq, e un ulteriore ufficio con locale caldaia di 23 mq accessibile dall'esterno. L'altezza utile interna della zona di lavorazione è di 6,50 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono in linea con il contesto produttivo, con pavimenti in battuto di cemento nella zona di lavorazione e pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni e negli uffici. I serramenti sono in alluminio. La struttura è in cemento armato prefabbricato di tipo ordinario. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un ambito di "Tessuto edilizio a destinazione prevalentemente artigianale/produttiva" secondo il P.G.T. del Comune di Maleo. L'accesso pedonale e carraio al complesso avviene dalla pubblica Via Gianfranco Miglio snc, tramite un'area cortilizia d'uso comune. L'immobile è libero per la procedura.