Laboratorio 40 m² in Via Paolo Mantegazza 25/4, Milano (MI)

Laboratorio in asta a Milano (MI) – Via Paolo Mantegazza 25/4 L'immobile in asta è situato a Milano, in Via Paolo Mantegazza n.25/4, in una zona periferica a nord, nel quartiere Villapizzone. L'edificio, costruito alla fine degli anni '50, è prevalentemente abitativo e si trova in un contesto residenziale e commerciale a media intensità di traffico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi, supermercati, scuole e il Politecnico di Milano. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 40 mq ed è posto al piano seminterrato. Si compone di due locali e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri. L'accesso avviene dall'esterno, tramite un cortile principale comune e una rampa carraia che conduce a un cortiletto ribassato al piano interrato. Le condizioni generali dell'immobile sono scarse, con tracce diffuse di umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del bagno e di un locale adibito a cucina sono rivestite in ceramica, mentre i pavimenti sono in ceramica o similare. Gli infissi esterni sono in ferro con monovetro, la porta d'accesso è in legno e le porte interne sono anch'esse in legno. Gli impianti elettrico e idrico non sono a norma e non è stata verificata la loro funzionalità. L'impianto termico a termosifoni non è funzionante e non è presente un impianto di condizionamento. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. Contesto e collegamenti La zona di Villapizzone offre diversi servizi, tra cui il Parco Testori a circa 500 metri, negozi, un supermercato, scuole e l'asilo. I principali collegamenti pubblici includono il passante ferroviario con la stazione Villapizzone a 200 metri e il tram 12 a 500 metri. La zona è ben collegata alla rete autostradale tramite la Strada Statale del Sempione (SS33) e lo Svincolo Autostradale Certosa. L'immobile è libero per la procedura.