Laboratorio 136 m² in Via Incancellata 118, Monte Urano (FM)

Laboratorio in asta a MONTE URANO (FM) – Via Incancellata 118 (CAP 63811) Il laboratorio artigianale è ubicato a Monte Urano (FM), lungo Via Incancellata, una strada provinciale in un'area residenziale centrale. L'edificio plurifamiliare che lo ospita è stato costruito intorno al 1962 e gode di sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 136 mq ed è distribuito su due livelli: il piano terra e il piano seminterrato. Il piano terra accoglie quattro locali che sviluppano una superficie utile di 110 mq, mentre il magazzino interrato, accessibile tramite una scala interna in ferro, misura circa 50 mq. Le altezze interne sono di 3 metri al piano terra e 2,5 metri nel locale interrato. Le finiture sono lasciate al grezzo, con pareti trattate con intonaco vivile e pavimentazioni in monocottura, marmo o cemento lisciato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al laboratorio è autonomo, tramite una grande porta a vetri e alluminio, protetta da una saracinesca in ferro zincato, che si apre su una corte comune. Gli infissi sono in ferro senza vetro termico. L'impianto elettrico è fuoritraccia. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Non è presente un certificato APE. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale di Monte Urano, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.