Laboratorio 499 m² in Via Edison 45, Provaglio D'Iseo (BS)

Laboratorio in asta a Provaglio D’Iseo (BS) – Via Edison 45 (CAP 25050) L'immobile si trova a Provaglio D’Iseo (BS), in Via Edison n. 45, ed è parte del condominio “Poffe”. È ubicato in una zona artigianale-produttiva a sud del centro comunale. Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponamenti perimetrali prefabbricati. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio-magazzino ha una superficie complessiva di circa 450 mq con un'altezza interna di circa 4,30-4,35 metri. Al suo interno è stato ricavato un locale originariamente adibito a centrale termica con altezza di circa 3,0 metri e sono presenti 3 tramezze interne. I locali adibiti ad ufficio, spogliatoi e servizi hanno una superficie di circa 35 mq. L'unità si sviluppa al piano terra, seminterrato rispetto a Via Edison. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del laboratorio sono caratterizzate da pavimenti in battuto di cemento, impianto elettrico parzialmente dotato di blindo sbarre, impianto di distribuzione aria compressa predisposto e impianto di climatizzazione. I locali uffici/servizi presentano pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto in pannelli di cartongesso con corpi illuminanti e impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria autonomo con caldaia a metano. La proprietà è completata da una corte esclusiva asfaltata non recintata. Gli impianti appaiono datati e non è stato possibile accertarne il funzionamento. Contesto e collegamenti L'accesso al fabbricato avviene da Via Edison attraverso un cancello carraio al civico 45 che conduce a un cortile asfaltato. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico classificato come ambiti produttivi consolidati dal PGT vigente del Comune di Provaglio d’Iseo.