Laboratorio 233 m² in Via Filippo Turati 205, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Filippo Turati 205 (CAP 63811) L'immobile in asta è situato a Sant'Elpidio a Mare, in Via Filippo Turati 205, in prossimità di Bivio Cascinare. Si inserisce in un edificio residenziale di cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato, ristrutturato nel 1971. La zona è periferica, con traffico scorrevole e buona accessibilità ai centri limitrofi come Fermo e Civitanova Marche, con ferrovia e autostrada distanti circa 6-7 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 381,27 mq. Il laboratorio artigianale, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 233,13 mq, con un'altezza interna di 3,00 m. È composto da un locale principale unico con colonne e due bagni, oltre a una scala interna che collega al piano inferiore e una porta di accesso diretto al garage. Il garage, anch'esso al piano terra, ha una superficie commerciale di 34,75 mq e un'altezza interna di 2,69 m, configurandosi come un unico locale lungo con due accessi. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 113,40 mq, con altezze interne di 2,56 m e 2,60 m, ed è costituita da vari locali adibiti a deposito, inclusi due vani ripostiglio e un piccolo bagno. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del laboratorio sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti piastrellati e infissi in legno con serrande in PVC. Sono presenti due balconi, uno dei quali con scala per l'accesso alla corte esterna. Il laboratorio è dotato di impianto idraulico ed elettrico, quest'ultimo con quadro elettrico che alimenta anche la linea di lavorazione e macchinari. Il garage presenta pareti intonacate e tinteggiate in parte, con pavimento piastrellato. L'autorimessa ha pareti e pavimenti prevalentemente in cemento e infissi metallici. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà beneficia di una corte con giardino, una scala interna comune ai subalterni 12 e 13, e un'altra scala interna comune a tutti i subalterni. L'accesso carrabile alla corte è possibile sia da Via Turati che da Via Roberto Ruffilli. L'accesso pedonale all'edificio da Via Filippo Turati n.205, che conduce al piano primo, è di fatto il tetto piano del garage, utilizzato come bene comune per il passaggio. La zona è ben servita e collegata, rendendo l'immobile interessante per diverse attività.