Locale commerciale 1105 m² a Baveno, Baveno (VB)

Locale commerciale in asta a Baveno (VB) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione, situata nel comune di Baveno (VB). Si trova all'interno di un più ampio fabbricato commerciale, costituito in condominio e composto da 32 unità immobiliari. La zona è classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'Aree di insediamento di impianti ad uso di attività terziarie commerciali e di servizio', conformemente all'articolo 25 delle N.T.A. La costruzione è stata realizzata in forza di provvedimenti edilizi a partire dal 2007. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare si estende su una superficie di 1105 mq ed è disposta su due piani, il primo e il secondo. Attualmente si presenta a rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La quota millesimale di proprietà sulle parti comuni del Condominio non è ancora definita in quanto l'unità è a rustico. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare compete con le quote di comproprietà millesimale sull’area, enti, spazi, impianti e servizi di uso comune del Condominio. Le aree comuni sono individuate dai subalterni 1, 2, 3, 4 (beni comuni non censibili) e dai subalterni 6, 23 (beni comuni censibili). L'area su cui sorge il fabbricato è gravata da servitù in forza di scrittura privata autenticata del 2009. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Baveno, in provincia di Verbania. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività terziarie e commerciali, rendendolo idoneo a diverse tipologie di insediamento. La posizione garantisce un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi della zona.