Locale commerciale 161 m² in Via Lionello Levi Sandri 5-7, Brescia (BS)

Locale commerciale in asta a Brescia (BS) – Via Lionello Levi Sandri 5-7 L'immobile in asta è un'unità commerciale/direzionale situata nel Comune di Brescia (BS), in Via Lionello Levi Sandri n. 5-7. Fa parte di un complesso immobiliare più ampio e gode di una posizione strategica. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 2004, con agibilità rilasciata nel 2010, indicando una costruzione relativamente recente e conforme alle normative dell'epoca. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale/direzionale si estende su una superficie di 161 mq ed è situato al piano terra. La sua composizione interna, sebbene non dettagliata nei vani specifici, è pensata per un uso commerciale o direzionale. Si evidenzia dalla perizia che il blocco servizi centrale previsto non è mai stato realizzato, ma è sanabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una piccola corte esclusiva, un valore aggiunto per attività che necessitano di spazio esterno o visibilità. Non sono specificate le finiture interne o gli impianti, ma l'agibilità del 2010 suggerisce una dotazione standard per l'epoca di costruzione. È presente una servitù di uso pubblico per transito pedonale a favore del Comune di Brescia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Brescia, con accesso diretto da Via Lionello Levi Sandri. La presenza di una servitù di uso pubblico per transito pedonale può favorire la visibilità e l'accessibilità per i clienti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.