Locale commerciale 108 m² in Via Gabriele Amico Valenti 136 a/b, Caltanissetta (CL)

Locale commerciale in asta a Caltanissetta (CL) – Via Gabriele Amico Valenti 136 a/b L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Caltanissetta, in Via Gabriele Amico Valenti 136 a/b. Si trova al piano terra di un edificio di maggiore consistenza, in una zona residenziale e commerciale semiperiferica, densamente popolata e completamente urbanizzata. L'area è caratterizzata dalla presenza di fabbricati residenziali e attività commerciali, offrendo un buon contesto per insediamenti commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di 108 mq e un'altezza interna di 4,50 ml. L'accesso avviene tramite due saracinesche di ampiezza differente. Internamente, presenta una pianta libera rettangolare, illuminata da due finestroni alti, con uno spazio più buio e raccolto nella porzione nord-est. Lo spazio è pavimentato e scandito da due pilastri in posizione centrale. Attualmente è privo di servizi igienici, e l'impianto elettrico risulta tracciato ma da completare, indicando la necessità di interventi per la piena funzionalità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di pavimentazione e l'impianto elettrico è predisposto. Non sono presenti servizi igienici, né riscaldamento o aria condizionata. Lo stato di conservazione è discreto, richiedendo interventi di completamento per renderlo pienamente operativo. Non sono indicate pertinenze specifiche. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è semiperiferica ma densamente popolata, con una buona presenza di attività commerciali e residenze. La Via Gabriele Amico Valenti è una strada completamente urbanizzata, garantendo facile accesso e visibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido insediamento per l'acquirente.