Locale commerciale 108 m² in Via Gabriele Amico Valenti 136 a/b, Caltanissetta (CL)

Locale commerciale in asta a Caltanissetta (CL) – Via Gabriele Amico Valenti 136 a/b Il locale commerciale in asta è situato nel Comune di Caltanissetta, in Via Gabriele Amico Valenti 136 a/b. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato residenziale in una zona semiperiferica densamente popolata, caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e completamente urbanizzata. Il contesto è dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 108 mq. Si presenta con una pianta libera di forma rettangolare, ben illuminata da due finestroni alti. È presente anche uno spazio più raccolto nella porzione nord-est. L'ambiente interno, pavimentato, è caratterizzato da due pilastri in posizione centrale e vanta un'altezza interna notevole, pari a 4,50 ml. Attualmente è privo di servizi igienici e l'impianto elettrico risulta tracciato ma necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale avviene tramite due saracinesche di ampiezza differente. La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tompagnamenti in laterizio. Le finiture interne sono essenziali, con pavimentazione e un impianto elettrico da ultimare. Il locale non dispone di servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale semiperiferica di Caltanissetta, lungo una strada completamente urbanizzata. La presenza di fabbricati residenziali e di altre attività commerciali rende la zona densamente popolata e con un buon potenziale di clientela. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.