Locale commerciale 8510 m² in Via Santa Lucia 4/6, Castelletto Sopra Ticino (NO)

Locale commerciale in asta a Castelletto Sopra Ticino (NO) – Via Santa Lucia 4/6 (CAP 28053) Complesso immobiliare situato in Castelletto Sopra Ticino (NO), in via Santa Lucia 4/6. Si tratta di un ampio fabbricato industriale appartenente all’archeologia produttiva locale, con una palazzina uffici di pregio storico-architettonico. L'area ricade in zona del PRGC classificata come “Aree di riuso e generazione urbana”. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto di terreno di 8.510 mq e comprende un corpo fabbrica industriale principale composto da palazzina uffici e due capannoni interconnessi elevati a tre piani fuori terra e un piano entroterra, corpi fabbrica secondari sia ad uso pertinenziale del plesso industriale sia ad uso civile ovvero autorimesse/depositi e residenze. La palazzina uffici presenta una struttura portante mista in muratura piena e pilastri in ghisa, solai a volte in laterizio e copertura piana praticabile. I capannoni sono simili per tipologia di costruzione alla palazzina uffici, con pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato e copertura centinata a due campate. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici ha una facciata di pregio storico-architettonico ed è caratterizzata da struttura portante mista in muratura piena e pilastri in ghisa, solai a volte in laterizio, copertura piana praticabile con guaina catramata a protezione, tamponature in muratura intonacata e tinteggiata, pavimentazione mista in piastrelle di graniglia e parquet, infissi esterni in ferro vetro singolo. I corpi fabbrica secondari pertinenziali al plesso industriale presentano struttura portante in muratura, copertura piana catramata, solai in laterizio, muratura di tamponatura intonacata e tinteggiata, pavimenti misti in calcestruzzo e graniglia, infissi in ferro con vetro singolo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel concentrico del comune di Castelletto Sopra Ticino. La zona è destinata ad area di riuso e rigenerazione urbana, che ammette varie destinazioni compatibili ma esclude i centri commerciali. L'immobile è libero per la procedura.